Auditoría de Recepción: ¿Inversión o Entrega de Llaves?

Como ex Gerente de Postventa, he visto cientos de propietarios cometer el mismo error: entrar a su departamento nuevo con una cinta métrica y una sonrisa, para terminar firmando su propia sentencia financiera. La recepción de una vivienda no es un evento social; es el cierre de una transacción de cientos de millones de pesos y el inicio de tu blindaje legal.

El mito de la "revisión visual"

La mayoría de los propietarios se fijan en el color de la pintura o si el piso está rayado. Eso es importante, pero es lo mínimo. Una auditoría real se enfoca en las patologías ocultas:

• Puentes Térmicos: Usamos termografía para ver lo que tus ojos no ven: falta de aislamiento que se traducirá en condensación y hongos en invierno.
• Instalaciones bajo carga: No probamos un enchufe; estresamos el tablero eléctrico para asegurar el cumplimiento de la norma SEC.

El Acta de Recepción: Tu última oportunidad de presión

Una vez que firmas "conforme", la inmobiliaria priorizará a los clientes que aún no han recibido. Al presentar un Informe Técnico de Okasa, obligas a la constructora a reconocer fallas de origen antes de la entrega formal. Recuerda los plazos de la LGUC:

• 3 años para terminaciones (ventanas, pisos, sellos).
• 5 años para instalaciones (cañerías, circuitos eléctricos).

Por qué el "ojo experto" de Okasa te ahorra dinero

Nuestra revisión completa de $250.000 CLP no es un gasto; es un seguro. Si detectamos una filtración en un muro mediante nuestra cámara infrarroja, te estamos ahorrando una reparación futura que podría costar 10 veces ese valor y meses de peleas con postventa.