Inspección de Casas y Departamentos
Inspeccionamos cada detalle técnico para que recibas tu nuevo hogar con la seguridad de una inversión protegida por expertos.
Servicios de Inspección
Equipamiento técnico de vanguardia y termografía infrarroja para encontrar lo que otros pasan por alto.
¿Qué revisar en tu primera visita?
Descarga nuestra guía esencial basada en la LGUC y no permitas que fallas constructivas afecten tu patrimonio.
Más de una década garantizando
calidad habitacional en Chile.
En Okasa entendemos que la compra de una casa o departamento es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de una familia chilena. Por ello, nuestro compromiso va más allá de una simple revisión visual de tu nueva propiedad.
Integramos termografía infrarroja en cada revisión completa, detectando filtraciones, puentes térmicos o fallas eléctricas antes de que se conviertan en gastos millonarios.
Nuestro método de inspección se basa en el Artículo 18 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), que establece garantías obligatorias de 3, 5 y 10 años para casas y departamentos nuevos en Chile. Identificamos defectos constructivos antes de la recepción conforme, permitiéndote exigir reparaciones sin costo mientras estás en plazo legal.
Entre los problemas más comunes que detectamos están filtraciones en baños y terrazas, deficiencias en aislación térmica que aumentan el consumo energético, instalaciones eléctricas fuera de norma NCh 4/2003 y puentes térmicos que generan condensación y moho. Cada hallazgo se documenta con respaldo fotográfico y normativo.
Trabajamos principalmente en la Región Metropolitana (Santiago, Maipú, Puente Alto, Las Condes, Ñuñoa), pero también cubrimos Valparaíso, Viña del Mar y Rancagua. Nuestro equipo está compuesto por profesionales con sólida formación en construcción y vasta experiencia técnica en la inspección de casas y departamentos.
"Nuestra misión es asegurar que tu inversión cumpla rigurosamente con la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC)."
Informes Técnicos de Alto Impacto
No entregamos simples observaciones; proporcionamos un informe técnico detallado para respaldar tus solicitudes de reparación. Con este reporte, podrás solicitar formalmente la resolución de las observaciones detectadas tanto a la constructora como a la inmobiliaria. Nuestros reportes incluyen registro fotográfico de cada hallazgo y la normativa vigente citada.
Preguntas Frecuentes
Respuestas directas basadas en nuestra experiencia real con inspecciones en Santiago y RM.
¿Cuánto tiempo dura una inspección?
Una inspección básica dura 1 hora 30 minutos, mientras que la revisión completa toma 2 horas 30 minutos.
¿Qué garantías legales cubre la LGUC?
Según el Artículo 18 LGUC: 3 años para terminaciones/acabados, 5 años para instalaciones, y 10 años para estructura soportante. Identificamos defectos dentro de estos plazos legales.
¿Cuándo es mejor contratar la revisión?
Es ideal antes de agendar la recepción de la vivienda. Así identificas defectos antes de firmar el acta de recepción conforme, manteniendo todas tus garantías legales intactas.
¿En qué comunas de Santiago trabajan?
Cobertura completa del área urbana de Santiago: Maipú, Puente Alto, Las Condes, Ñuñoa, Providencia, La Florida, Macul y todas las comunas de la Región Metropolitana.
¿Qué incluye el informe técnico?
Detallamos todo lo especificado en las secciones de Revisión Básica y Completa. Incluye fotografías de cada hallazgo, normativa citada (LGUC, NCh), y recomendaciones prioritarias para exigir reparaciones.
¿Pueden revisar departamentos en altura?
Sí, revisamos departamentos en altura sin problemas.