Recepción de Viviendas
en Santiago Chile
No firmes el acta de recepción sin un inspector técnico de tu lado. Detectamos fallas constructivas antes de que sean legalmente tu responsabilidad. Termografía infrarroja e informe técnico profesional.
Desde $1.200/m² CLP · Región Metropolitana, Valparaíso y Rancagua
¿Qué incluye la recepción
técnica de viviendas?
La recepción de tu vivienda es el momento más crítico. Una vez que firmas conforme, los defectos son tu responsabilidad. Nuestro inspector va contigo y documenta todo.
Terminaciones y acabados
Muros, cielos, pisos y revestimientos cerámicos. Verificamos planitud, verticalidad y ausencia de fisuras conforme a tolerancias CChC.
Carpintería y ventanas
Puertas, ventanas y marcos. Revisamos holguras, alineación, funcionamiento y sellos de hermeticidad.
Instalaciones eléctricas
Revisión visual del tablero eléctrico, enchufes e iluminación. Sin apertura de instalaciones para no comprometer garantías.
Gasfitería y agua potable
Artefactos sanitarios, llaves de paso, presión de agua y desagües. Detectamos fugas y fallas de instalación.
Termografía infrarroja
Cámara infrarroja para detectar puentes térmicos, humedades ocultas y fallas de aislación invisibles al ojo humano. Incluida en Revisión Completa.
Aislación y envolvente
Verificación de muros exteriores, aislación térmica y continuidad de la envolvente. Crítico para eficiencia energética y confort.
Respaldo LGUC Art. 18
Documentamos cada falla con respaldo legal. Garantías de 3, 5 y 10 años según LGUC. El informe es tu herramienta de negociación.
Informe técnico profesional
Informe detallado con fotografías, mediciones y clasificación de hallazgos. Listo para presentar a la inmobiliaria o constructora.
Acta de recepción asistida
Te acompañamos en el acto de recepción. Sabes exactamente qué firmar, qué objetar y cómo dejar constancia de los defectos.
¿Por qué necesitas un inspector
en la recepción de tu vivienda?
La inmobiliaria tiene un equipo técnico en la entrega. Tú también deberías tenerlo. El desequilibrio de información en la recepción puede costarte millones.
Una firma lo cambia todo
Al firmar el acta de recepción conforme, renuncias a reclamar los defectos visibles. Solo quedan las garantías legales de 3, 5 y 10 años para vicios ocultos.
Poder de negociación real
Con un informe técnico en mano antes de firmar, puedes exigir que la constructora corrija los defectos o negociar compensaciones. Sin informe, no hay argumentos.
Defectos invisibles
La termografía infrarroja detecta puentes térmicos, humedades ocultas y fallas de aislación que el ojo humano no puede ver. El ojo experto tampoco.
Cubrimos toda la RM
Operamos en toda la Región Metropolitana, Valparaíso y Rancagua. Agenda con al menos 3 días de anticipación a la fecha de tu recepción.
Tabla de Tolerancias para Recepción de Viviendas
Usamos el Manual de Tolerancias de la Cámara Chilena de la Construcción 2018 como referencia técnica en cada recepción.
| Elemento | Característica | Tolerancia máxima |
|---|---|---|
| Muros de hormigón | Verticalidad (h ≤ 3 m) | ±5 mm |
| Tabiques terminados | Planeidad | ±3 mm |
| Tabiques terminados | Verticalidad piso-cielo | máx 5 mm |
| Cerámicos piso | Diferencia entre palmetas | máx 1 mm |
| Cerámicos muros | Diferencia entre palmetas | máx 2 mm |
| Guardapolvos | Distancia al piso | < 3 mm |
| Puertas interiores | Holgura inferior libre | 8 – 12 mm |
| Ventanas y puertas balcón | Holgura marco-vano | ≤ 3 mm |
| Losa de piso terminada | Planitud superficial | ±4 mm en 2 m |
| Revestimiento cerámico | Alineación de piezas | ±2 mm en 2 m |
Fuente: Manual de Tolerancias para Edificaciones — Cámara Chilena de la Construcción (CChC) 2018
Recepción de viviendas en estas comunas de Santiago
Cubrimos toda la Región Metropolitana. Algunas de las comunas donde operamos:
Agenda tu recepción técnica hoy
Te acompañamos en el momento más importante de tu inversión. Agenda con al menos 3 días de anticipación a la fecha de recepción.
También te puede interesar